これからのマンションは「特化型」の時代？ 京都で空室待ちが出る人気物件

[ちちんぷいぷい - 毎日放送] 2015年2月23日放送で「京都の特化型マンション」について取り上げていました。

画像はイメージです（monkistさん撮影、Flickrより）

このところの少子高齢化や人口移動の変化などにともなって賃貸住宅に「空き室」が増えているといいます。2013年の全国の賃貸住宅の空室率は18.9％で、なんとおよそ5部屋に1部屋が空室だというんです。

賃貸経営をするオーナーさんにとって頭の痛い問題ですが、影響はそれだけではありません。

空き家や空き室が増えることで、「防災」「衛生」「景観等の生活環境」に影響を及ぼすという社会問題が起きてしまいます。かといって借り手の方も、「広い部屋がいい！」「収納がたくさんあってロフトもあるといい！」など、要望は高まる一方......。

そんななか、今注目を集めつつあるのが、「特化型マンション」や「コンセプトマンション」と呼ばれる賃貸用の重合住宅だそうです。

人気のところは"空室待ち"なんてこともあるんだとか。