東京と大阪の「京橋」比べたら...？ 2勝1敗1分けで大阪の勝ち！

地価の高さでは東京が上

一般的に街が栄えているほど土地の値段は高くなる。駅の利用者数からすれば大阪の京橋駅周辺の方が高そうに思えるけれど、実際のところはどうなのか。
以下の表は東京と大阪の京橋駅周辺の地価を比較したもの。駅の乗降客とは反対に、東京が大阪の10倍以上の値をつけている。

大阪を代表する繁華街といえば、「キタ」と呼ばれる梅田、「ミナミ」と呼ばれる難波の2カ所。それらに遠く及ばないものの、京橋を「ヒガシ」＝大阪の第3極と位置付ける向きもあった。実際に使っている人はほとんどいないと聞くが。
住友生命本社ビルや読売テレビ本社ビルなどが立ち並ぶ大阪ビジネスパーク（OBP）は、寝屋川の対岸に位置し、歩いていける。

京橋駅周辺は京阪百貨店や大きなダイエーもあったりするが、昭和的な商店街が今でも残る。吉本興業の劇場「京橋花月」は2011年11月、たった3年で閉館してしまった。

京橋駅前の商店街。グランシャトー周辺（YouTubeより）

東京の京橋はどうなっているか。江戸時代は町人街に属していたものの、現在は完全なオフィス街に変貌している。東京駅八重洲口や銀座、日本橋を結ぶ三角形の内側に位置し、一流企業の本社も多い。味の素、ブリヂストン、兼松エレクトロニクス、パイロット、大日本住友製薬、明治屋――。

地価および立地でいえば東京の方が明らかに上だ。