歌舞伎町で最古のストリップ劇場「TSミュージック」が閉館するかもしれない

家賃未払いが生じたのは事実だが......

ＴＳミュージックが入居しているのは地下1階地上4階建のビル。テナントが次々と入れ替わる中で、竣工間もない時期から2階を借りていた。所有者は4人いて、遺産相続等で変動があったものの、最初のオーナーの親族が共有している状態だ。

発端となったのは2013年1月、公然わいせつ罪で岡野マネジャーが踊り子数名と共に逮捕され、240日の営業停止処分を受けたことだ。その理由について岡野マネジャーは多くを語らないが、従来と変わらぬ営業をしていたという。いわゆる見せしめだったのか――。

逮捕されたとき岡野マネジャーは「営業を再開するまで家賃の支払いは待ってほしい。入居時に納めた保証金（家賃の40カ月分）から引いてほしい」と不動産業者を通じて依頼する。今回の一件が起こるまで家賃を滞納したことは一度もなく、オーナーと信頼関係を構築していたはずだった。

結局滞納したのは2014年7・8、10～12月の5カ月分。オーナーに伝えた通り、2014年1月、2カ月分を通常の家賃と合わせて支払う。残り3カ月分は数か月以内に支払って完済――これで収まるはずだったが、3月になって家賃不払いを理由とする明け渡し請求を受けた。
知らせを受けた岡野マネジャーは残金を振り込んで完済する。それにもかかわらずオーナーは訴えを取り下げなかった――岡野マネジャーはそう訴える。

家賃は電気代等込みの契約になっている。提訴があって以降、見込みより少し多めの金額を毎月振り込んでいる。